Oleg Torbosov

22 February 2025 09:00

Постепенно смысл всей мировой экономики сводится к тому, чтобы продавать друг другу товары, произведенные в Китае, по возможности выдавая их за свои.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

21 February 2025 20:49

Хорошего вечера пятницы вам, родные. Следили на этой неделе за высказываниями Трампа?

Oleg Torbosov

21 February 2025 12:53

Saadiyat Nights. Концертная жизнь в Эмиратах.

Я уже ни раз писал про остров Саадият в Абу-Даби, где помимо самых чистых пляжей и хорошей недвижимости возле моря шейхи возводят целый культурный кластер стоимостью 12 миллиардов долларов. Он так и называется Culture District.

Уже построен знакомый вам «Лувр». Строится музей Заеда по проекту Нормана Фостера, музей Гуггенхайма, музей Естественной истории, и интерактивный музей «Тим Лаб». Все они будут закончены в 2026 году и город ждет большая волна популярности.

Но культура это не только музеи и выставки, но и ночная жизнь. В 2024 году на острове открылась концертная площадка Saadiyat Nights при создании которой шейхи явно ставили задачу сделать лучшее место для концертов в мире.

— Олег, я погнала с девчонками на концерт Кристины Агилеры, — сказала Катя на прошлой неделе.
— Круто вам потусить, — ответил я, понимая, что сходу не вспомню ни одной песни певицы, но отлично знаю её имя.
Прошла неделя.
— Олег, мы сегодня снова вечером едем с подругами в Абу-Даби. Это просто вау-площадка. Лучшая из всех, что я видела.
— Кто на этот раз выступает?
— Дженифер Лопес.
— Недурно, — спокойно ответил я. — Я уложу Богдана. Кайфуйте.

Сезон концертов открывают в декабре и закрывают в конце февраля. В прошлом году здесь дали концерты Стинг, Марайа Керри, Андрея Бочелли, Том Джонс и «Ван Репаблик».

В этом году сезон открывал Роби Уильямс, закрывают Лийонел Ричи и Гвен Стефани, а в январе над площадкой гремели песни группировки «Ленинград».

Так шаг за шагом Абу-Даби становится центром культурной жизни не только для Эмиратов, но и для всего мира.

Напомню, что в Абу-Даби для вас работает офис Whitewill, где вы можете купить и арендовать недвижимость в этом городе. При этом мы можем ещё и продать вашу готовую квартиру. Ваши дубайские брокеры сделать этого не смогут, потому что для листингов и проведения сделки нужно иметь местную лицензию и получить допуски для сотрудников.

#AbuDhabi

Oleg Torbosov

19 February 2025 15:19

Мысли вслух. Больное ухо.

#мысливслух

Oleg Torbosov

18 February 2025 18:39

Перестань ныть.

В ЧатGPT отправили запрос« Чат, я молодой парень из небогатой семьи, как мне стать успешным? Ответь жестко».

И вот какой ответ пришёл:
«Ты родился без денег? Отлично. Это твой главный бонус. У тебя нет наследства, нет связей, нет запасного пути – значит, тебе некуда отступать.

И вот что ты должен делать:
1. Перестань ныть. Никто не придёт тебя спасать. Миру плевать на твои оправдания. Ты либо двигаешься вперёд, либо остаёшься нищим, как миллионы других, которые мечтают, но ничего не делают.

2. Стань лучшим в чём-то одном. Не пытайся быть средним во всём. Найди навык, который можно монетизировать, и прокачивай его до уровня топ-1%. Деньги приходят к экспертам, а не к посредственностям.

3. Работай так, как другие не готовы. Пока твои сверстники смотрят сериалы и залипают в соцсетях, ты должен пахать. Минимум 10 000 часов на мастерство – запомни это число. Если ты не готов вкладывать их, даже не начинай.

4. Забей на мнение окружающих. Если ты будешь слушать бедных и ленивых, ты останешься среди них. Если кто-то говорит, что ты «слишком амбициозный», это потому что его самого устраивает жалкое существование.

5. Используй все доступные ресурсы. У тебя есть интернет, значит, у тебя есть доступ к знаниям. Курсы, книги, бесплатные материалы – бери и учись. Если ты не используешь это, ты просто ленив.

6. Выходи на уровень выше. Окружение определяет твои границы. Если твои друзья живут на минималку и ничего не делают – меняй круг общения. Общайся с теми, кто зарабатывает больше, мыслит шире, действует быстрее.

7. Научись продавать. Любой бизнес, карьера, даже личные отношения – всё строится на умении продавать: себя, идеи, продукты. Если ты не умеешь продавать, ты проиграл.

8. Бери на себя ответственность. Прекрати винить родителей, страну, обстоятельства. Всё, что у тебя есть – результат твоих решений. Ты либо хозяин своей жизни, либо вечная жертва.

9. Не бойся рисковать. Хочешь расти – выходи из зоны комфорта. Кто играет безопасно, остаётся внизу. Все богатые люди в какой-то момент рисковали.

10. Не сдавайся. Многие сдаются прямо перед успехом. Большинство терпит неудачу не потому, что они не способны, а потому что бросают слишком рано. Ты можешь проиграть только тогда, когда сам остановишься».

Я прочитал ответ и аж сам замотивировался. Вспомнил свой переезд в Питер. Коммуналку. Как мне тогда нужны были такие слова.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

18 February 2025 06:29

Непопулярное мнение.

ЧатGpt попросили написать непопулярное мнение о людях, и вот что он ответил:
«большинство людей не хотят настоящего самопознания. Они предпочитают подтверждение своих убеждений, а не их проверку. В глубине души многим удобнее жить с иллюзиями о себе и мире, чем сталкиваться с дискомфортной правдой. Именно поэтому критическое мышление — редкость, а популярны те, кто льстит аудитории, а не бросает ей вызов».

Torbosov Life

Oleg Torbosov

17 February 2025 13:40

Сделка для инвестора.

Мне много раз писали инвесторы, спрашивая, возможно ли поучаствовать со мной в проектах по флиппингу на Блувотерс. Я отказывался, потому что у моих инвесторов хватало ликвидности.

Я как начал два года назад первые лоты брать с ребятами, так с ними и работаю. Но недавно один из них купил себе хорошую лодку, к тому же мы взяли новый пентхаус и несколько дорогих лотов, и сейчас все деньги в работе. У меня есть одна квартира, которую я могу купить с новым инвестором. Не хочу её упускать. Такая будет первая тестовая сделка.

Квартира топовая, одна из лучших на острове. Три спальни. Вид как на фото. Высокий этаж. Апгрейд я делаю за свой счёт.

Для входа в сделку нужно 15m aed. Прогноз по доходности +10% со сделки на инвестора. Если продадим за полгода, будет 20% годовых, если за три месяца — 40%. Тут уж как рынок подыграет.

Отдаю предпочтение тем партнёрам, у кого уже открыт счёт в Эмиратах, есть чековая книжка и деньги на счету. И кто не планирует душить меня всякими документами и включаться в процессы ремонта — квартира готовая, цена рыночная, собственность оформляется на инвестора, я оставляю себе небольшую долю, которую паритетно оплачиваю.

Если хотите поработать со мной, пишите мне через @olegtorbobot.

#моиметры

Oleg Torbosov

16 February 2025 18:06

Безлимитный авиабилет

Американец Стив Ротштейн оказался человеком с завидной интуицией – за $250 000 он приобрёл у American Airlines пожизненный билет первого класса с безлимитным числом перелётов. Сделка была идеальной: он мог летать куда угодно и когда угодно, и никто не мог ему в этом помешать.

С этим «золотым билетом» он изъездил мир вдоль и поперёк. Особенно отличился рейсами в Лондон – их у него накопилось больше 500. На втором месте по популярности оказался Токио – 120 перелётов. Австралия тоже не осталась без внимания – туда он слетал 70 раз. А поездки по Европе у него были столь же частыми, как у россиян – поездки на дачу.

В Париж он отправлялся на просто погулять по Лувру и выпить кофе с круассаном на Елисейских полях, в Швейцарию – за любимым сыром, в Каталонию – за сувенирами. В Канаду он мог заскочить просто на обед, а выходные проводил где-нибудь в тропиках.

Но в какой-то момент руководство авиакомпании осознало, что они просчитались. Их VIP-клиент начал пользоваться безлимитным статусом слишком активно – доходило до того, что он бронировал место в первом классе… для своего чемодана.

В итоге Ротштейн совершил более 5 000 рейсов, обошедшихся American Airlines в 21 миллион долларов. В 2008 году авиакомпания решила, что пора заканчивать этот праздник жизни, и 13 декабря аннулировала его билет. Для Стива это стало настоящей трагедией – он впал в депрессию и даже заявлял в интервью, что авиакомпания «предала его и уничтожила его образ жизни».

Разумеется, он решил судиться, обвиняя перевозчика в несправедливости, но тут ему предъявили встречный иск о мошенничестве. Оказалось, что он иногда использовал свой билет, чтобы помогать другим людям летать бесплатно. Пассажиры пересаживались из одного класса на забронированное им кресло. Именно это и стало официальной причиной его исключения из программы.

Тем не менее, его путешествия вошли в историю: бесплатно он налетал 40 миллионов миль – расстояние, сравнимое с дистанцией от Земли до Марса. Получается, Ротштейн, совершил виртуальный перелёт на другую планету.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

16 February 2025 13:17

Детали.

С самого утра с телефоном в руке. Отфоткал пентхаус при дневном свете. Получилось около трёхсот фотографий на айфон, из которых я отобрал сто снимков для презентации. Обработал каждый кадр. Весь процесс занял шесть часов.

При сьёмке не забывал снимать детали и искать необычные ракурсы.

Часто фотографы недвижимости подходят к объектам, как участковый гинеколог в районной поликлинике — без души. Затвором пощелкал и поехал на следующий объект.

А когда это твой пентхаус, с продажи которого ты заработаешь ни один миллион долларов, то получается как-то душевнее.

Oleg Torbosov

15 February 2025 18:28

Диалог стихами.

Мы с моим приятелем Сашей последние два дня общаемся стихами. Я пишу, то что хочу у него спросить в ЧатGPT, с просьбой написать эту мысль стихами в стиле Пушкина, и получается очень круто. Санёк тоже отвечает мне стихами.

Вот, например, мы планируем в начале марта поездку в Шанхай и в Тай, и я в шутку попросил описать, как Саша пойдет на Пхукете на травести шоу.

«Прошли недели в вихре дней,
Где солнце жгло, где пел прибой,
Но странный блеск в глазах друзей
Теперь сиял совсем иной.

Влекомый светом ярких зданий,
В восторге Саша наугад
Зашёл под шелест нежных тканей
В волшебный, чудный звездопад.

Там пели дамы – звонко, смело,
И каждый взгляд чарует вмиг,
Но вдруг… О, Боже! Вот так дело!
В них скрыт не женский, мужской лик!»

А вот как нейроПушкин описал одного моего приятеля:
«Глаза, как звёзды, лоб высок.
Он юн, он свеж, душой невинен,
Но в нём таится жизни ток».

Я когда прочитал про «жизни ток» с новой силой полюбил поэзию. Сильная метафора.

Похоже на слог Пушкина?

Oleg Torbosov

14 February 2025 15:29

Сегодня был красивый закат. Сделал несколько снимков в одной из спален на нижнем этаже моего пентхауса на Блувотерс. И это мы ещё не сделали наши улучшения, а просто переставили мебель, сняли чёрные шторы и полностью открыли окна.

#моиметры

Oleg Torbosov

13 February 2025 17:06

Придумайте забавную подпись к этой картинке.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

12 February 2025 21:03

Пусть это просто побудет здесь. Спокойной ночи.

P.s. Вообще сделок за сегодня было восемь, но выложил я две самые сочные.

#whitewillnews

Oleg Torbosov

11 February 2025 20:41

Просто пусть это побудет здесь. Спокойной ночи.

#whitewillnews

Oleg Torbosov

11 February 2025 05:45

Ты нужен.

Кто-то до сих пор говорит фразы и слова, которые говорил ты. Кто-то до сих пор рассказывает шутки, которые узнал от тебя. Кто-то верит в дружбу, потому что встретил тебя. Кто-то всё ещё улыбается, когда вспоминает моменты с тобой. Кто-то до сих пор слушает музыку, которую ты однажды включал. Кто-то до сих пор помнит твой комплимент, и он повышает их уверенность в себе. Кто-то восхищается тобой издалека. Кто-то научился любить благодаря тебе. Кто-то до сих пор вдохновляется твоим советом. Кто-то не утратил веру в поколение благодаря тебе. Ты нужен этому миру.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

22 February 2025 06:21

Если бы «Титаник» тонул в наше время…

Torbosov Life

Oleg Torbosov

21 February 2025 19:02

Русская неделя в Абу-Даби. Ярмарка и фестиваль.

На шоу фонтанов возле Бурдж-Халифы играет «Калинки-Малинки». На Блувотерс иностранец легко может выучить русский, а «Ленинград» отжигает в эпицентре культурного кластера Абу-Даби. Реалии Арабских Эмиратов в 2025 году.

Расскажу вам про ещё одно событие, греющее русскую душу (помимо теплого арабского солнца и классического тайского массажа без хэппиэнда).

Сегодня в Абу-Даби стартовала ярмарка «Сделано в России». Она пройдёт с 21 по 25 февраля на набережной острова Яс.

Сюда привезли свои продукты восемьдесят производителей из России. Здесь и наш ответ дубайскому шоколаду — шоколад российский, овощи и мясо, икра и морепродукты, сублимированные фрукты и ягоды из Севастополя, сладости из Воронежской, Самарской и Ленинградской областей. Пастила! Зефир!

Катя как раз поехала сегодня на открытие ярмарки. Русские народные песни и пляски — приятная смена обстановки после концертов заморских Дженифер Лопес и Кристины Агилеры. Приедет ли поддержать мероприятие певец Шаман, в программе не указано, но сам факт такого события на главной набережной острова Яс радует.

Так что если вы на чужбине соскучились по морошке и хорошей осетрине, приезжайте в Абу-Даби в эти выходные. Поддержите отечественных производителей добрым словом и, конечно, дирхамом.

Эмираты в очередной раз показывают, что дружат с нами не только на словах, но и на деле. Можете смело покупать здесь квартиры (только через Whitewill).

#AbuDhabi

Oleg Torbosov

20 February 2025 06:35

Проснулся. Ухо не болит. Ничего не болит. Настоящее доброе утро. Какой же это кайф, ребят. Наслаждайтесь, если у вас так же.

Oleg Torbosov

19 February 2025 05:58

С утра мама скинула мою детскую фотку и говорит, как Богдан на тебя похож. Совместил два снимка — что-то общее точно есть…

Oleg Torbosov

18 February 2025 14:53

Первые в «Смайнекс». Новый рубеж.

Начну потихоньку публиковать награды от застройщиков за 2024 год. Сегодня к нам в офис приехала статуэтка за преодоление планки продаж в двадцать миллиардов рублей от «Смайнекса».

В марте прошлого года мы преодолели 5 миллиардов, в середине лета — 10. И вот ещё два квартала и взята новая высота.

Насколько знаю, кроме «Вайтвилл» ещё ни одна компания не пересекла рубеж в десять миллиардов, и кто-то один преодолел пятёрку.

«Смайнекс» — главный по количеству проектов премиальный девелопер Москвы. Его объекты сложно игнорировать, если ты активный участник рынка. Поэтому легко можно понять расклад сил среди московских агентств недвижимости.

#первые

Oleg Torbosov

17 February 2025 18:56

Девяносто процентов всей человеческой мудрости составляет умение не лезть в чужие дела.

Роберт Хайнлайн

#сильныецитаты
Torbosov Life

Oleg Torbosov

17 February 2025 05:50

Вечер в Даунтауне.

Воскресный вечер провёл в Даунтауне у подножья Бурдж Халифы.

Когда достроили все здания, убрали краны, посадили деревья, место обрело свою атмосферу. Открылись рестораны, улицы наполнились людьми, которые приезжают со всех уголков мира, чтобы насладиться этим чудом инженерно-технической мысли.

Начинается шоу фонтанов. Знакомая мелодия… о, да это же наша народная «Калинка-Малинка», причём на русском языке.

Европейцы и американцы, китайцы и индийцы пританцовывают, а некоторые даже подпевают. Такое единение народов в текущее время можно встретить только в политически нейтральном Дубае.

#whyDubai

Oleg Torbosov

16 February 2025 16:25

Воскресное интервью.

Если думаете, что поделать сегодняшним вечером, вот вам мой свежий подкаст.

Снимали его не в студии, а в необычном для Дубая месте — пространстве «Прамас», где стоят правила (такие приборы для вытягивания тела). Сидели на полу на циновках, поэтому пришлось два часа держать прямо спину.

Любопытно, что на канале автора подкаста меньше 400 подписчиков. Обычно я не хожу на такие молодые каналы, но Сергей — клиент Whitewill и купил с нашими брокерами хорошую квартиру в «Прайм парке». А клиенты наши — самые дорогие мне люди, как им можно отказать. Поэтому я пришёл.

А каким получилось интервью, решать зрителю:
https://youtu.be/tOlD7v2_q_A?si=APS9R1ujkCGa0BYW

#интервью

Oleg Torbosov

15 February 2025 19:21

Продажа в стихах.

В сверканье стекол и прибоя,
Где свет и воздух — словно сон,
Остров Блувотерс, мир покоя,
Парит, как сказочный дракон.

Здесь ночи полные желаний,
Здесь волны шепчут о свободе,
Здесь солнце в бликах ожиданий
Горит на мраморном восходе.

Ты видишь — в небе колесо
Мерцает, катится, парит,
А в сердце будит торжество,
Весь мир сзывает и манит.

Здесь стоит ждать, здесь стоит жить,
Здесь сны реальны, грезы — в злате!
Олег поможет воплотить
Твою мечту в своем формате.

Покупайте квартиры на Блувотерс, а кто не покупает, тогда попробуйте угадать, слогом какого известного поэта написано это стихотворение.

P.s. В феврале продал уже 3 своих лота. Двушку и две трёшки. Сегодня подтвердили ещё одну сделку по той милой двушке с виниловым проигрывателем. Быстро ушла. Красота.

Oleg Torbosov

15 February 2025 15:54

Похоронный бизнес следит за трендами.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

14 February 2025 12:46

Немного трудовых будней дубайского флиппера

Oleg Torbosov

13 February 2025 09:47

Самая видовая трёшка.

Параллельно с пентхаусом мы приступили к апгрейду самой видовой квартиры с тремя спальнями, которая только бывает на Блувотерс.

Это верхний этаж девятого корпуса, поэтому из каждого окна здесь вид на море и колесо с панорамой города и Пальмы Джумейра. На террасе двойная высота потолка, за счёт этого в квартире очень много неба. В хорошую погоду видно даже Бурдж Халифу. Ну и гарантировано с террасы лучший вид на фейерверки в праздники сразу с пяти основных точек.

Вы видите эту квартиру с неуютным белым глянцевым каменным полом и странным островом до наших улучшений. Остров уже демонтировали. Через месяц покажу вам, как она изменится.

Сейчас там активно идёт ремонт, но она всё равно квартира доступна для просмотра. Сотрудничаю с брокерами, показы в любое время.

#моиметры

Oleg Torbosov

12 February 2025 12:50

Новый пентхаус.

Ну что, готовы на 10 минут погрузиться в мир роскоши? На ваших экранах первый обзор на наш новый пентхаус на Блувотерс.

Предыдущий владелец уже сделал большую работу, вложив в пент €3m. Он полностью перестроил объект, расширив в два раза мастер спальню и заменив все инженерные системы. Протянули умный дом с большой серверной.

Также заново собрали все террасы и даже бассейн с джакузи. Они заменили все террасные окна на слайдерные, которые открываются сами с приложения. Колоссальный объем работы и согласований.

При этом прошлые владельцы привели тонну итальянской мебели: Minotti, Poliform, Natuzzi. Вся кухонная техника Gaggenau и Wolf. И много шпона редких сортов дерева.

Нам же нужно теперь немного успокоить буйство дизайнера, наполнить пентхаус нашим фирменным уютом и атмосферой.

Пентхаус в цифрах: двухуровневый пентхаус, 870 метров, четыре спальни, приватная терраса с 15 метровым бассейном и джакузи. Профессиональная кухня для шефа с лифтом для готовых блюд в гостиную, мэйдс на две персоны с отдельным входом, четыре парковочных места. Цена 88m дирхам или $24m.

Сотрудничаю с брокерами, показы в любое время. Плачу рыночную комиссию.

Как вам база?

#моиметры

Oleg Torbosov

11 February 2025 06:37

Готова моя лекция про Блувотерс на английском языке. Полтора часа погружения в детали одной из лучших локаций для жизни. Полезно будет послушать тем, у кого есть деньги, и тем, кто изучает язык.

https://youtu.be/rAa2ps5aVQo?si=qxWn7OyG1RCPzLu5

Как вам мой английский?

#моиметры

Oleg Torbosov

10 February 2025 19:35

Личный нож мужика Олега.

Зашёл тут в ВК и увидел именную таргетированную рекламу. Аудитория сегментирована по метрикам: «мужик», «Олег». Причём я должен сам его заказать себе с надписью: «Олегу на память от самого себя». Как я вообще жил без личного ножа в Дубае?