618
Деловой портал Иркутской области https://sia.ru
Губернатор Иркутской области призвал к комплексному ремонту дорог в Братске
Во время рабочей поездки в Братск губернатор Иркутской области Игорь Кобзев рекомендовал мэру развивать комплексный подход к ремонту дорог, включающий замену подземных инженерных коммуникаций. В рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» уже ведутся работы на улицах Приморской и Обручева.
В Братском районе реализуется программа «Транспортный каркас», где ремонтируют три участка дорог общей протяженностью 5,38 км. Особое внимание уделяется федеральной трассе А-331 «Вилюй», где до августа планируют отремонтировать 30 км дорожного полотна.
«Одним из важнейших вопросов жизни любого муниципалитета является ремонт и содержание дорог. В Братске в этом году работы ведутся активно», – отметил мэр города Александр Дубровин. Помимо замены асфальтового покрытия, на этих участках обновляют бордюрные камни, устанавливают пешеходные ограждения и дорожные знаки.Читать полностью…
Штрафы за оплату криптовалютой введут в России с 2026 года
С 2026 года в России вступят в силу штрафы за использование криптовалюты в качестве средства платежа. Об этом рассказал глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. Сумма штрафа для физлиц составит от 100 тыс. до 200 тыс. рублей, а для юрлиц – от 700 тыс. до 1 млн рублей.
«Законопроект направлен на устранение серой зоны, когда запрет есть, а ответственности за его нарушение нет», – пояснила «Известиям» Ирина Куянцева, эксперт по корпоративному праву. Несмотря на запрет с 2021 года, криптовалютой продолжают оплачивать услуги в IT-сфере, онлайн-курсы и видеоигры.
На рыночных условиях выдается только 2% кредитов на покупку домов
Объем выдачи ипотечных кредитов на ИЖС и покупку готовых частных домов в июне текущего года достиг максимума с ноября 2024 года, составив 45 млрд руб., свидетельствует статистика института развития «Дом.РФ».
В июне в Сбербанке было выдано около 36 млрд руб. на загородное жилье (60% выдач пришлось на готовые загородные дома, а 40% — на строящееся жилье). ВТБ в июне выдал около 5 млрд руб. на ИЖС и готовые дома (на последние приходится более 70% выдач). В банке «Дом.РФ» с начала года объем кредитования ИЖС составил 15,7 млрд руб.
Сегмент восстанавливается с начала года, но медленными темпами, и пока его значения сильно уступают результатам двух прошлых лет.
За шесть месяцев нынешнего года, по данным «Дом.РФ», было выдано 179,370 млрд руб. кредитов на строительство и покупку готового жилья (за шесть месяцев 2024 года — 586,8 млрд руб.).
При этом в 2025 году практически все кредиты на ИЖС и покупку готовых домов выдаются по льготным программам. Так, в июне их доля в общей выдаче составила 98%, следует из данных «Дом.РФ».
Крайне низкая доля рыночных программ кредитования в сфере ИЖС обусловлена прежде всего высокими ставками, считают эксперты. Так, например, согласно данным «Банки.ру», максимальная рыночная ставка на строительство жилого дома в Москве доходит до 29% годовых, а на покупку готового дома — до 30% годовых. Столь высокая ставка «в условиях удорожания стоимости строительных материалов и работ приводит к росту суммы кредита, и использование рыночных инструментов становится полностью нецелесообразным», отмечает директор рейтингов финансовых институтов НРА Наталья Богомолова.
Две школы в Братске и Вихоревке откроются после капитального ремонта
В этом году в Братске и Братском районе откроются две школы после капитального ремонта, проведенного в рамках национального проекта «Молодежь и дети». Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев ознакомился с ходом работ во время рабочей поездки и также посетил строительство самой большой школы Братска в 26 микрорайоне.
— Капитальные ремонты школ по национальному проекту находятся под особым контролем. Работы в средней школе № 101 в Вихоревке и школе № 6 имени А.В. Синицына идут хорошими темпами. Мы не видим зон риска, и они начнут работать в этом году. Строители не должны подвести. В регионе работы ведутся на 12 объектах образования. Сроки должны быть соблюдены, это важно для жителей: родителей, детей, учителей. Это наша репутация перед ними, — отметил Игорь Кобзев.Читать полностью…
Темпы строительства жилья в Иркутской области вопреки кризису не падают. Что происходит?
Удивительно, но темпы строительства в Иркутской области остаются почти неизменными, несмотря на сокращение выдачи ипотеки в 1,5-2 раза. По данным портала нашдом.РФ, иркутские девелоперы уменьшили текущие площади строительства всего на 3-4%. В сравнении с последним стабильным 2019 годом объемы даже увеличились. Как отмечает Татьяна Красноштанова, генеральный директор ГК «ДомСтрой», это связано с длительным девелоперским циклом.
— С момента захода в девелопмент и покупки участка до ввода дома в эксплуатацию проходит 4-5 лет. То, что мы наблюдаем сейчас, — это результат решений, принятых два-три года назад, — объясняет она. — Тогда рынок был активным. Затраты на содержание земли и начатых проектов высоки, и тормозить сейчас просто невыгодно.
Все как обычно — но по-новому!
Обновленный городской супермаркет «Слата» открылся в Иркутске в эту пятницу. Торжественная церемония прошла в торговом центре «Юбилейный».
«Для компании и жителей города это знаковое событие. К концу 2026 года мы планируем запустить свыше 30 магазинов нового формата в Иркутске, — подчеркнул директор макрорегиона «Забайкалье» торговой сети «Пятёрочка», управляющий директор сетей «Слата» и «ХлебСоль» Дмитрий Ишевский.
Проект компактного городского супермаркета стартовал 1,5 года назад, рассказал Сергей Дорохов, руководитель проекта по запуску новых форматов торговой сети «Пятерочка» на территории Восток.
— Пионером был Калининград. Первые десять магазинов нового формата были открыты там. Если на западной территории страны магазины данного формата будут называться «Виктория», то на территории всей Сибири этот формат будет открываться под названием «Слата», - сообщил Сергей Дорохов.
Подробнее о ключевых особенностях обновленных супермаркетов мы расскажем вам в ближайшее время!
Новак поручил ужесточить наказание за незаконный майнинг
Вице-премьер России Александр Новак поручил проработать ужесточение ответственности за незаконное присоединение к электросетям и нарушение ограничений на майнинг криптовалют. Об этом сообщил Telegram-канал правительства.
На совещании по вопросам энергоснабжения майнинговой деятельности также было предложено маркировать ввозимое в Россию оборудование для добычи криптовалюты. Господин Новак поручил Минэнерго подготовить совместно с региональными властями механизм для перераспределения электроэнергии, на которую раньше претендовали майнеры. Мощности, высвобождаемые в регионах после запрета майнинга, могут направить на подключение к сетям социально значимых потребителей.
Глава Роскомнадзора Андрей Липов рассказал правительству об инструментах выявления майнеров. Это возможно при анализе интернет-трафика и режима потребления электроэнергии.
Ввод жилья в Иркутской области растет – но только за счет ИЖС
Застройщики сократили ввод объектов на 11%. Данные приводит «Циан Аналитика».
«В 1 полугодии 2025 года снижение ввода зафиксировано уже не только у девелоперов, но и в ИЖС, – комментирует Елена Бобровская, эксперт «Циан Аналитики». – Текущая динамика не укладывается в планы по увеличению объемов строительства на 1,5-2% в год с целью выйти на 120 млн кв. м. в год».Читать полностью…
📝 Главное к утру
К текущему утру стало известно следующее: из 20 опрошенных экспертов 12 прогнозируют сокращение ставки на 2 пункта до 18%, Госдума приняла законопроект, устанавливающий административную ответственность за целенаправленный поиск экстремистских материалов, цены на яйца в Иркутской области снизились на 17% за месяц. Подробнее – в обзоре SIA.RU.
«Ведомости»: ЦБ может снизить ключевую ставку до 18% на следующем заседанииЧитать полностью…
Центробанк России 25 июля с высокой вероятностью вновь снизит ключевую ставку до 18%, свидетельствует данные консенсус-опроса газеты «Ведомости». Основными аргументами для смягчения денежно-кредитной политики станут замедление инфляции и охлаждение экономики.
Из 20 опрошенных экспертов 12 прогнозируют сокращение ставки на 2 пункта до 18%, тогда как четыре аналитика ожидают более осторожного снижения до 19%.
Реконструкция канализационных сетей в Иркутске выходит на финишную прямую
Близится к завершению масштабная реконструкция канализационных сетей протяженностью 12 км от Верхней Набережной до КОС правого берега Ангары. На большинстве участков основные работы уже выполнены, начинается этап восстановления дорожного покрытия.
Госдума приняла поправки о штрафах за поиск запрещенных материалов
Госдума приняла законопроект, устанавливающий административную ответственность за целенаправленный поиск экстремистских материалов в интернете. Об этом пишет газета «Ведомости». Новые нормы касаются только материалов из официального списка Минюста, который включает около 5500 запрещенных источников.
Цены на яйца в Иркутской области снизились на 17% за месяц
«Свекла подорожала на 18%, картофель – на 16%, морковь – на 10%, тогда как новые овощи уже начали снижаться в цене», – говорится в исследовании Иркутскстата. Среди подешевевших продуктов – помидоры и перец (-8%), чеснок (-7%), зелень (-5%), капуста (-4%) и огурцы (-2%).
Значительно снизились цены на яйца (-17%), мясо индейки (-3%), сливочное масло и детские мясные консервы (-2%). При этом подорожали филе сельди (+4%), морепродукты (+2%) и кофе (+3%).
Производство более 20 востребованных в химотрасли продуктов запустят в Усолье-Сибирском
В России за пять лет панируют сократить на 30% долю импорта в химической промышленности и за это же время создать 23 приоритетных производственных цепочки по выпуску базовых химических веществ, которых катастрофически не хватает нашей стране. Некоторые их них появятся в Иркутской области.
«Часть производственных цепочек будет создана на территории Федерального центра химии, организуемого на площадке бывшего Усольехимпрома. В нацпроекте «Новые материалы и химия» отдельный показатель заложен именно по этой площадке – к 2030 году в Усолье-Сибирском должен быть налажен выпуск не менее 20 продуктов, востребованных в химотрасли», – сообщили в региональном правительстве.
На долю химического комплекса в России приходится более 10% от общего объема обрабатывающих производств в стране. В 2024 году было запущено 20 новых проектов с общим объемом инвестиций в 47 млрд рублей, годом ранее – 16 проектов на 100 млрд рублей. С 2025 года началась реализация нацпроекта «Новые материалы и химия»: в его рамках планируется достигнуть полной технологической независимости по новым материалам и химии.
Новое здание областной детской больницы в Иркутске планируют открыть в 2029 году
Новое современное семиэтажное здание Иркутской государственной областной детской клинической больницы планируют построить в столице Приангарья в течение ближайших четырех лет. Оно будет иметь площадь более 60 тысяч квадратных метров и располагаться в районе 130-го квартала.
Предполагается, что новое здание медучреждения примет первых пациентов в 2029 году. Проект строительства получил положительное заключение Главгосэкспертизы, на площадке уже ведутся подготовительные работы, стало известно во время круглого стола по вопросам детского здоровья с участием депутатов Госдумы, который прошел в Иркутске.
На базе больницы разместится научно-практический центр, который будет координировать научные и образовательные мероприятия для проведения теоретических, экспериментальных и прикладных исследований в области педиатрии и детской хирургии. Также в планах открыть в учреждении реабилитационный центр, центр трансплантации костного мозга, сформировать выездные бригады узких специалистов.
Лёд тронулся? Сейчас заживём! 😉 Банк России удивил рынок: ставка снижена впервые за три года
Банк России впервые за три года снизил ключевую ставку, установив ее на уровне 20%. Это решение было принято на заседании 6 июня, что стало неожиданностью для многих аналитиков, которые ожидали сохранения ставки на уровне 21%. Последний раз Центральный банк смягчал денежно-кредитную политику в сентябре 2022 года, когда ставка была снижена с 8 до 7,5%.
ЦБ отметил, что инфляционное давление продолжает снижаться, и экономика России возвращается к сбалансированному росту, несмотря на то, что внутренний спрос все еще опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.
📌Консенсус-прогноз показал, что только треть аналитиков допускали возможность снижения ставки,
в то время как большинство ожидало сохранения текущего уровня. Прогнозы по снижению варьировались от 25 до 200 базисных пунктов.
📌Ранее глава ВТБ Андрей Костин заявил, что готов поспорить, что ставка ЦБ будет снижена. «Мы видим признаки плавного охлаждения экономики, замедления инфляции. Да, инфляционные ожидания высоковаты. Но Банк России анализирует данные более глубоко, у них массивы больше, интеллектуальные ресурсы отличные. "Сакральное знание" с точным движением ключевой ставки доступно только "магистрам игры" из ЦБ»,— сообщил Андрей Костин.
📌А Bloomberg сообщил о давлении правительства на ЦБ из-за ключевой ставки. По данным агентства, это связано с опасениями за состояние бизнеса и бюджета страны. Источники, близкие к Кремлю, сообщили агентству, что власти ожидают смягчения политики уже на ближайшем заседании Банка России.
❓Как считаете, решение было принято под давлением?
Вышла в свет Газета Дело за июнь 2025 года
Главная тема номера – старт сразу нескольких новых проектов на рынке жилой и коммерческой недвижимости Иркутска. Девелоперы рассказывают о философии и особенностях концепций, уникальных деталях и технологиях будущих ЖК, загородных посёлков, отелей. Ещё одна актуальная тема – настоящее и будущее иркутского крупного и малого бизнеса, о чём шла речь на мероприятиях Недели предпринимательства, а также вопросы структурирования компаний в свете законодательных новелл-2025. Кроме этого в номере – большое интервью о перспективах угольной отрасли, а также новые тренды в ивент-индустрии и развитии городской среды.
«Мы где-то рядом, где-то Около…». История и современность в одном бистро
На улице Горького в Иркутске открылось бистро «Около» в отреставрированном Харлампиевском дворе — уникальном памятнике деревянного зодчества. Частный инвестор восстановил архитектурный ансамбль из четырёх домов, где теперь соседствуют пекарня, магазин сувениров и современное бистро.
«Пример, достойный тиражирования»
Продюсер креативных индустрий Ксения Пономарёва, которая уже три года сопровождает проект развития Харлампиевского двора, отметила, что этот объект можно считать примером, достойным тиражирования в сфере охраны наследия. Он показывает, как при грамотной архитектурной адаптации и устойчивой частной инициативе исторические здания перестают быть обузой и становятся работающей частью городской экономики.
Название «Около» выбрано не случайно: до набережной Ангары, сквера Кирова и театров — буквально пара минут. «Наш уютный дворик с красивыми отреставрированными деревянными домами создаёт ощущение, как будто ты зашёл в гости к родственникам или хорошим знакомым, которые живут в частном доме», — говорит совладелец Никита Афанасьев.
Бистро работает с 8:00 до 23:00, предлагая меню на весь день — завтрак можно заказать даже вечером. В планах — тематические вечера.
— Для нас это пока эксперимент, и мы хотим, чтобы он получился удачным для участников проекта и для наших гостей. При этом мы не стремимся конкурировать с другими заведениями, соревноваться с рынком абсолютно по всем параметрам, потому что на каждое кафе всегда найдётся свой гость. Мы стремимся создать свой новый продукт, чтобы у людей была возможность выбора, — рассказал ещё один учредитель бистро Оксана Афанасьева.
Таким «ноу-хау» в заведении будет десертное меню, которое для «Около» разработала Евгения Шефер из Петербурга. Она окончила легендарную школу Ле Кордон Блю в Париже, после чего стала востребованным шеф-кондитером и консультантом по десертным меню. Среди питерских ресторанов, с которыми сотрудничает Евгения – «Здесь и Сейчас», «Завтра будет кофе», «Квартира Кости Кройца» и другие.
Майнинг в Забайкалье и Бурятии: почему запрет откладывается?
Правкомиссия по вопросам развития электроэнергетики приняла решение отложить на два месяца обсуждение полного запрета майнинга криптовалют в Забайкальском крае и Бурятии, сообщают «Известия».
Как сообщили в правительстве, во-первых, необходимо оценить выпадающие доходы в электросетевом комплексе, а во-вторых, подготовить нормативную базу по механизму перераспределения высвобождаемой мощности в пользу социально значимых потребителей.
Минэнерго и ФАС совместно с энергетическими компаниями также должны разработать меры для привлечения майнинговой нагрузки в регионы с профицитом электроэнергии.
Все эти вопросы возникли в Иркутской области, которая была в числе первых, где ввели запрет.
«Готовое жильё запускает экономику» – Наталья Зверева, «Восток Центр Иркутск»
Вместо черновой отделки – готовый интерьер, вместо котлована – ключи в руках. Покупатель меняется. Но рынок по-прежнему оценивают по старым меркам. Цифры снижаются, тревожат аналитиков, но отражают ли они реальность? Наталья Зверева, заместитель генерального директора ГСК «Восток Центр Иркутск», уверена: чтобы понять рынок, надо «нырять глубже».
Подробнее читайте на нашем сайте или прямо в Telegram.
«Цифры говорят не о кризисе»
По данным Дом.РФ, на начало лета 2025 года в Иркутской области было распродано лишь 65% строящегося жилья – против 77% годом ранее. Это ниже безопасного уровня в 70-80%, который Дом.РФ считает ориентиром. Формально ситуация в регионе лучше, чем в Красноярском крае или Приморье, но и здесь снижение вызывает тревогу.
– Для меня распроданность 77%, 69% или 45% – ни о чём, – говорит Наталья. – Я выхожу в Дом.РФ или Росресурс со стопроцентно непроданным объектом, потому что мы продаём готовое жильё. Глядя на официальные данные, всегда нужно нырять глубже: смотреть, как устроен рынок, как работает продукт, принял ли его покупатель.
Формат продажи готового жилья выгоден не только покупателю и девелоперу – он поддерживает внутренний рынок и стимулирует развитие локального бизнеса. Это мультипликатор, подчёркивает Наталья Зверева.
– Черновая отделка – это заготовка. А когда человек въезжает в готовую квартиру, он начинает обустраивать быт. В работу включаются производители и поставщики отделочных материалов, мебели, бытовой техники, логистика, бытовые сервисы, локальные магазины…Именно на уровне готового объекта начинают работать не только строительные, но и потребительские рынки – а значит, выигрывает не одна компания, а целая экосистема.
Если поведение потребителей при выборе жилья постепенно меняется, то неизменным остаётся желание дождаться более удачных условий для покупки. Справедливости ради, стоимость ипотеки остаётся запретительной – даже несмотря на первые признаки «оттепели» (ключевая ставка в июне 2025 г. снизилась на 1 п.п. – ред.). Но, как отмечает Наталья Зверева, даже в те редкие периоды, когда ипотека была исторически дешёвой, многие всё равно надеялись на дальнейшее улучшение условий.Читать полностью…
– Люди всегда ждали и будут ждать, что будет лучше – даже в самые прекрасные времена, когда ставка по семейной ипотеке была 3,5%.
Но не купленная сегодня квартира завтра станет дороже. Потому что проценты, которые мы платим банку за проектное финансирование, – это наша себестоимость. Люди обычно не считают вдолгую: они видят, что могут заработать 20% на депозитах, но при этом не учитывают, что квартира за это время подорожает на 30%. Достаточно посчитать – и станет ясно: жить нужно сейчас.
Будущее наступило уже сегодня: как ИИ меняет мир финансов
Технологии искусственного интеллекта трансформируют рынок инвестиций и расширяют границы возможного, выводя финансовые сервисы на совершенно иной качественный уровень. Представьте себе: самообучающиеся роботы-консультанты, биржевые фонды под управлением ИИ, инновационные торговые платформы и AI-сервисы, которые уже сегодня становятся частью нашей реальности.
Какие возможности открывает искусственный интеллект для финансового мира? Какие продукты на его основе внедряют инвестиционные компании? На эти и другие вопросы ответила Ольга Глызина, исполнительный директор УК «Альфа-Капитал» в Иркутске, в нашем интервью. Прочитать его можно на сайте SIA.RU или прямо в Telegram.
Сколько инвестируют финансовые гиганты в технологии ИИ
— Крупные компании и банки активно используют ИИ для автоматизации рутинных процессов, улучшения клиентского опыта, разработки сложных аналитических стратегий, а также в маркетинге и продажах, подборе персонала, подготовке юридических документов, при защите от мошенников и во многих других областях. По данным McKinsey, если в 2017 году сервисы с искусственным интеллектом были лишь в 20% компаний, то в 2024 году — уже в 72%!
Особенно бурное развитие сервисы и платформы на основе ИИ получили в финансовом секторе. Согласно опросу IBM, 86% из 600 банков по всему миру внедряют такие разработки в свои бизнес-процессы. Затраты на разработку проектов с использованием ИИ со стороны банков и инвестиционных компаний непрерывно растут — в 2023 году они уже составляли 35 млрд долларов.
— В прошлом году на рынок вышел биржевой фонд The Intelligent Livermore, который стремится обеспечить долгосрочный рост капитала и для этого с помощью ИИ формирует портфель и управляет им, анализируя подход и философию самых известных в мире инвесторов.
Похожее решение по отбору акций в фонде Quest AI-Driven Global Equities применяет компания Pictet Asset Management. Фонд был сформирован в марте 2024 года, и сейчас его активы составляют порядка 240 млн долларов.
Инвестиционные советники одной из ведущих компаний мира по управлению капиталом Vanguard в своей работе применяют Multi-Goal Solver — инструмент на базе ML алгоритма — для финансового планирования и решения задач клиентов.Читать полностью…
Частным инвесторам компания предоставляет сервис Digital Advisor, помогающий управлять активами с минимальными затратами и рисками, а также проводить ребалансировку портфеля в автоматическом режиме без обращения к консультантам. В другой крупнейшей глобальной финансовой компании, Fidelity, применение ИИ помогает снизить регуляторные риски и используется в комплаенс-подразделениях.
Активное использование ИИ также является одной из важных составляющих инновационного вектора развития компании «Альфа-Капитал». В компании было создано особое подразделение, «фабрика инноваций», которая занимается разработкой и внедрением различных платформ для снижения издержек и оптимизации при обработке больших массивов информации и помогающих клиентам улучшить свои инвестиции.
— Одними из первых AI-проектов стали «Альфа Чат», где можно сгенерировать текстовый и визуальный контент для задач любого уровня, обрабатывать файлы и документы, и внутренний чат-бот, предоставляющий информацию из базы знаний компании, что позволяет значительно снизить нагрузку на отдел поддержки продаж.
В результате более 20% сотрудников «Альфа-Капитал» и почти 80% сотрудников IТ-команд регулярно используют нейросети в своей работе.
Турбизнес Байкала требует доработки законодательных норм
На встрече с туристическим сообществом Иркутской области и Бурятии депутат Госдумы Сангаджи Тарбаев обсудил ключевые проблемы национального проекта «Туризм и гостеприимство». Он подчеркнул важность вопросов, поднятых предпринимателями, работающими непосредственно на местах. Туристический бизнес Байкала выделил несколько критических тем:
1️⃣ Есть объективные сложности с механизмом сбора турналога – требуются дополнения в закон или частичный пересмотр его положений;
2️⃣ Гостевые дома на Байкале – это 60% всех предлагаемых средств размещения на Байкале. Формула «1 владелец = 1 гостевой дом» здесь не работает;
3️⃣ Для исполнения закона о классификации средств размещения нужна мощная информкампания;
4️⃣ Закон о туризме на ООПТ «стоит без движения», хотя, по сути, весь туризм на Байкале можно считать экотуризмом на особо охраняемой территории;
5️⃣ Для полноценного развития региона внутри нацпроекта нужны особые программы – от строительства судов экокласса, до механизмов компенсаций за дорожную, причальную и иную инфраструктуру, созданную местным бизнесом.
💸 Курсы валют на 10:00 в Иркутске
Покупка
▪️Доллар: 80 руб.
▪️Евро: 92,21 руб.
▪️10 юаней: 112,30 руб.
Продажа
▪️Доллар: 80,40 руб.
▪️Евро: 92,90 руб.
▪️10 юаней: 113 руб.
Криптовалюта
▪️Bitcoin: 116 979$
▪️Ethereum: 3 715,46$
Иркутская область: почему не стоит гнаться за ростом турпотока?
Депутат Госдумы Сангаджи Тарбаев, председатель комитета по туризму и развитию туристической инфраструктуры, поделился своими мыслями о туризме на Байкале, выделив семь ключевых вопросов, требующих внимания:
1. Дефицит мест размещения
«Спрос на отдых превышает предложение, что создает нехватку гостиниц всех категорий. С другой стороны, это открывает уникальные возможности для инвесторов», – подчеркивает Сангаджи Тарбаев.
2. Дефицит причалов
«Куда бросить якорь многочисленным судам и кораблям? Как и с гостиницами, та же проблема уже с дефицитом причалов»
3. Кадровый голод
«Кадровый голод – это общая проблематика туризма. Из неё вытекает хромающий сервис и недостаточность маркетинга».
4. Продвижение туризма
«Надо научиться в хорошем смысле подавать и продавать свой туризм. Есть история, легенды, но нет акцента и философии именно иркутского отдыха».
5 .Экология
«Гостеприимство не должно душить природу. Главный вывод: только организованный и современный туризм является единственной, качественной защитой экологии».
6. Земельно-имущественные отношения
«Местная специфика заключается в том, что на прилегающих к Байкалу территориях тесно переплелись земельно-имущественные отношения. Здесь участки земли в частной собственности, государственной, муниципальной. Отсюда сложности с обустройством территорий. Основная задача, которая стоит перед руководством региона – упорядочить и систематизировать земельный вопрос, что позволит в будущем создать инфраструктуру, которой будут пользоваться туристы».
Тарбаев считает, что региону не стоит гнаться за ростом турпотока. Важнее сохранять уникальность Байкала.
«Именно здесь, в Иркутской области, гнаться за ростом турпотока невозможно, неправильно, Долгосрочный эффект будет заключаться в создании таких условий, чтобы Байкал продолжал жить своей жизнью, а мы и наши дети имели возможность прикоснуться к самому красивому, что есть в России. Организованный и современный туризм – это качественная защита экологии. И это парадоксальный ответ на вопрос что важнее: экология или туризм. Нацпроект – способ сохранить уникальное озеро», – резюмирует депутат Госдумы.
Напомним, по итогам 2024 года турпоток в Иркутскую область составил 2 млн туристов. По проекту «Пять морей и озеро Байкал» к 2036 году регион вместе с Бурятией должен принимать до 5 млн туристов ежегодно.
Доступное жильё – это не риск, а расчет
«Мы сознательно остаёмся в нише эконом-класса и строим доступное по цене жильё», – подчёркивает Татьяна Красноштанова, генеральный директор ГК «ДомСтрой». В условиях, когда рынок переориентируется на премиум-сегмент, компания делает ставку на покупателей со средним доходом.
📍«Сознательно остаёмся в нише бюджетного жилья»
Когда в 2019 году рынок перешёл на проектное финансирование, казалось, что доступные цены на квартиры остались в прошлом. Новый порядок, диктуемый банками, выглядел несовместимым с задачей строить качественно и по разумной цене. Нередко звучит тезис, что с новыми правилами время эконом-жилья ушло. Но в «ДомСтрое» считают иначе – и продолжают работать именно в этом сегменте.
– Многие коллеги-девелоперы сейчас предпочитают проекты бизнес- или премиум-класса, – говорит генеральный директор ГК «ДомСтрой» Татьяна Красноштанова. – Мы с пониманием к этому относимся. Но давайте будем реалистами: у нас средняя заработная плата в Иркутской области – 85 тысяч рублей. Возьмём, допустим, домохозяйство: муж и жена. Их общий бюджет не позволяет им достаточно быстро накопить 20% стоимости квартиры на первоначальный взнос по ипотеке, даже если они откладывают половину своего дохода. Пока они копят, цены на квартиры вырастают – и им снова не хватает. Это замкнутый круг. И таких людей очень много, и они нуждаются в более доступном жилье.
– Мы научились в этом сегменте работать. В первую очередь – потому что мы не просто девелоперы. Мы строители. Мы строим и соцобъекты, и дороги. У нас свои производства, – объясняет Татьяна Красноштанова. – Диверсификация всегда полезна – и в хорошие времена, и в непростые.
– С момента, когда ты только зашёл в девелопмент и купил участок, до ввода дома в эксплуатацию проходит 4-5 лет. То, что мы видим сейчас – это результат решений, принятых два-три года назад, – говорит она. – Тогда рынок был активным. Затраты на содержание земли и начатых проектов высоки, тормозить сейчас просто невыгодно.
– Вероятно, снижение темпов строительства мы все же увидим, но позже – в следующем году. Сейчас все ждут, что кто-то другой остановится, рынок освободится, и можно будет зайти с выгодой. Но никто пока не останавливается.Читать полностью…
Сбербанк предлагает банкам стать хранителями криптовалют: что это значит для рынка?
Сбербанк предложил, чтобы российские банки стали центрами учета и хранения криптовалют, выступая в роли кастодианов. Это позволит банкам принимать токены на хранение, управлять ими и проводить операции от имени клиентов. Исполнительный директор дивизиона «Альтернативные платежные методы» Сбербанка Анатолий Пронин озвучил эти предложения на заседании в Совфеде по регулированию криптовалют, указав, что ранее они были направлены в ЦБ, передаёт газета "Ведомости".
В роли кастодианов банки будут обеспечивать сохранность токенов, предоставлять правовую защиту и вести бухгалтерский учет, используя отечественные средства криптографической защиты и соблюдая нормы антиотмывочного законодательства. Также банки будут проводить аутентификацию клиентов через ЕСИА и проверять их по санкционным спискам.
Сбербанк предлагает трехуровневую модель оценки рисков, включающую многофакторную оценку транзакций и гибкие правила блокировки подозрительных операций. Банки будут обязаны мониторить и выявлять подозрительные операции, предотвращая вовлечение клиентов в незаконные действия.
Банки также будут обязаны предоставлять отдельную отчетность по криптовалютным транзакциям, обеспечивая комплаенс и соблюдение антиотмывочного законодательства. По требованию Росфинмониторинга банки должны будут предоставлять данные о клиентах и движении их криптоактивов.
Кризис, новый цикл или новая реальность? Как выжить рынку недвижимости Иркутска
Пока одни уверяют, что экономика страны всего лишь переживает временное охлаждение перед новым витком роста, другие бьют тревогу — мы стоим на пороге настоящей рецессии. Банк России видит ситуацию спокойно («перегрев позади»), министр финансов верит в скорое потепление («после зимы обязательно придёт весна»), глава экономического ведомства предупреждает о рисках («мы балансируем на краю рецессии»), а эксперты форума девелоперов «Движение» предостерегают: «Мы ещё настоящую зиму не видели».
Портал SIA.RU вместе с экспертами региональных застройщиков и финансистов выяснил, в какой стадии находится рынок жилья Иркутска и насколько велика угроза кризиса.
📝 Прочитать об этом можно на нашем сайте и прямо в Telegram
📼 Посмотреть в видео — на YouTube и во Вконтакте
Названа дата открытия нового терминала аэропорта Иркутска
В Иркутске готовят к открытию новый терминал внутренних линий. Предполагается, что после того, как он распахнет свои двери, будут сокращены время ожидания и очереди, а также появятся более комфортные условия для прибывающих и встречающих граждан.
«Генеральный директор АО "Международный Аэропорт Иркутск" Андрей Скуба озвучил дату запуска нового терминала – 11 июня», – сообщает пресс-служба авиаузла.
Объект представляет собой одноэтажное каркасное строение общей площадью 2,6 тысячи квадратных метров, включает просторную зону выдачи багажа около 1 тысячи «квадратов», две ленты для получения вещей и зону ожидания на 350 мест для трансферных пассажиров. Предусмотрены зоны прибытия, встречи и ожидания.
Напомним, в Иркутской области в 2023 году аэропорт в столице Приангарья оказался в лидерах по приросту числа пассажиров среди российских авиаузлов: объем перевозок увеличился на 44% до рекордных 3,787 млн человек. В 2024 году трафик увеличился до 3,95 млн. В связи с активным ростом значений появилась острая необходимость в расширении инфраструктуры. В 2023 году началось строительство модульного пассажирского павильона для обслуживания внутренних рейсов, которое завершилось осенью 2024 года. При этом открыть объект не получилось из-за начавшихся судебных разбирательств.
Землетрясение случилось 7 июня в акватории озера Байкал
В акватории озера Байкал сегодня ночью случилось землетрясение. Его почувствовали жители двух регионов, где располагается водоем, – в Иркутской области и Республике Бурятия.
Эпицентр сейсмособытия, по данным Байкальского филиала Единой геофизической службы РАН, располагался неподалеку от Большого Ушканьего острова и полуострова Святой Нос в Баргузинском районе.
Самые сильные подземные толчки в Иркутской области ощутили в селе Онгурен – 3 балла, а также в поселке Хужир – 2 балла. Оба населенных пункта находятся в Ольхонском районе.
Жители Бурятии чувствовали землетрясение сильнее: удары были заметны почти в 18 населенных пунктах. Наиболее мощные, в 3-4 балла, зафиксированы в поселке Усть-Баргузин и селе Адамово, в 3 балла – в селах Гусиха, Баргузин, Максимиха, в остальных – до 2 баллов.
Территорию около аэропорта Иркутска преобразят в рамках ремонта городских улиц
В Иркутске продолжается ежегодный ремонт городских улиц. В этом году в порядок приводят улицу Ширямова. В рамках этих работ планируется преобразить пространство возле аэропорта.
«Новый облик получит и территория около аэропорта. Уже сейчас видны преображения: будет довольно просторная парковка, удобные заезды и выезды. Должно получиться удобно и комфортно», – рассказал в своем тг-канале мэр Руслан Болотов.
Жители Иркутской области могут выбрать объекты благоустройства до 12 июня
До 12 июня продолжается Всероссийское голосование за выбор объектов благоустройства в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды». В Иркутской области жители 19 муниципалитетов могут выбрать из 63 проектов благоустройства 57 общественных территорий, включая парки, скверы, зоны отдыха и территории у социальных объектов. Об этом рассказали в пресс-службе правительства Иркутской области.
Проголосовать можно на платформе zagorodsreda.gosuslugi.ru, через раздел «Комфортная городская среда» на портале обратной связи или с помощью волонтеров проекта. Территории, получившие наибольшую поддержку, будут благоустроены в 2026 году за счёт региональных и федеральных средств.
Напомним, что в голосовании за территории для благоустройства в 2026 году в Иркутске лидирует зеленая зона от объездной дороги Юбилейного до дороги на Госпиталь ветеранов, набравшая 17,4 тыс. голосов. Второе место занимает сквер основателей Ивано-Матренинской детской больницы (15,6 тыс. голосов), а третье – «Сквер Будущего» на пересечении улиц Баумана, Ярославского и 18-го Советского переулка с 15,2 тыс. голосами.
«Проект “Ново-Ямской” – это село 2.0». Антон Кондратьев (ВСС Дом), – о новом пригородном районе в Пивоварихе
Малоэтажный девелопер «ВСС Дом» появился в структуре ГК «ВостСибСтрой» в прошлом году. Компания занимается реализацией масштабных проектов в пригороде Иркутска. По словам Антона Кондратьева, команда «ВСС Дом» – это настоящие амбассадоры загородной жизни, которые искренне убеждены: нужно жить в домах не выше деревьев и ждать выходных, чтобы остаться дома.
Сейчас в работе у «ВСС Дом» – новый проект, пригородный район «Ново-Ямской» в Пивоварихе. Девелопер выиграл этот участок Дом.РФ для комплексного освоения территории на аукционе осенью 2024 года. Здесь решено сохранить историческую идентичность места, но при этом создать современное, комфортное для жизни пространство. В «Ново-Ямском» будут центральные сети электричества и водопровода, управляющая компания, благоустройство и целый комплекс социальных и коммерческих объектов: школа, детский сад, поликлиника, торговый центр…
– Наша концепция – «Село 2.0». Пивовариха – исторически сельская территория, она много лет застраивается индивидуальными домами. Пригородный район «Ново-Ямской» тоже будет представлен преимущественно ИЖС. Нам было важно учесть интересы тех людей, которые уже живут здесь. Поэтому мы сразу отказались от идеи строить в «Ново-Ямском» сблокированные или малоэтажные многоквартирные дома. Такая застройка разрушила бы атмосферу места, не позволила бы создать крепкие социальные связи между старыми и новыми соседями.
Иркутская область вошла в двадцатку лидеров по вводу жилья в России
За шесть лет в стране построено 577,7 млн кв. м жилья, что позволило улучшить условия проживания для 23,7 млн российских семей.
Иркутская область вошла в число 18 регионов-лидеров по объемам жилищного строительства. По данным на 1 мая 2025 года, в регионе введено 869,3 тыс. кв. м жилья, что составляет 147,7% к аналогичному периоду прошлого года и 57,2% от годового плана в 1,52 млн кв. м.
– Отмечу, что в 2024 году мы перевыполнили показатель по вводу жилья, установленный Минстроем России. Было построено 1 млн 605 тыс. кв. м жилья, что составляет 107,7% к аналогичному периоду 2023 года и 127,5% от плана. Тем самым регион занял второе место в СФО по объемам ввода жилья, уступив только Новосибирской области, – сказал губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.Читать полностью…
📝 Главное к утру
К текущему утру стало известно следующее: Маск выступил за отрешение от должности Трампа, россиянам назвали самые подорожавшие за 10 лет продукты и сумму федеральной доплаты к пенсиям, а в Иркутской области пятеро жителей получили награды президента страны. Подробности – в обзоре SIA.RU.
Конфликт Маска и ТрампаЧитать полностью…
Ссора между миллиардером Илоном Маском и президентом США Дональдом Трампом началась на фоне недовольства первого кадровыми решениями в NASA и налоговым законопроектом американского лидера, после чего конфликт стал личным. В ходе заочной перепалки предприниматель высказался за импичмент Трампа, последний назвал Маска сумасшедшим, пригрозив лишением госконтрактов.
Самые подорожавшие продукты
Аналитики выяснили, какие продукты больше всего подорожали в период с 2014 по 2024 год. Цены существеннее всего выросли на сливочное масло – с 339 до 927 руб. за килограмм, мороженую рыбу – с 98 до 244 рублей, а также и яблоки – с 68 до 160 рублей. Кроме того, почти в два раза подорожали говядина, курица и молоко.
Доплата к пенсии
Назван средний размер федеральной доплаты к пенсии неработающих пенсионеров в России для увеличения ее размера до уровня прожиточного минимума. Он составляет более 2,8 тысячи рублей. Такая сумма была зафиксирована на конец прошлого года.
Преступление на 20 млн
В Иркутской области осудили предпринимателя, который умудрился совершить сразу несколько преступлений. Он занимался вымогательством, умышленным уничтожением имущества. Был причастен к покушению на убийство ребенка, вовлечению несовершеннолетнего в преступление. Бизнесмен вместе с 17-летним племянником поджег несколько автомобилей, дачных домов, а также баню и ангар с катером, принадлежащие партнерам. А после с сестрой сжег машину с ребенком внутри, которому удалось спастись. Ущерб оценили в 20 млн рублей – деньги придется вернуть. Кроме того, мужчину ждут 10 лет колонии строго режима.
Награды сибирякам
Президент России Владимир Путин подписал указ о присуждении государственных наград. В числе тех, кто их получил, пятеро жителей Иркутской области: директор Иркутского городского театра народной драмы Михаил Корнев, заместитель председателя правительства Иркутской области Александр Суханов, представители Восточно-Сибирской железной дороги Владимир Белых и Игорь Орлов, заведующий отделением Иркутского филиала МНТК «Микрохирургия глаза» имени академика С. Н. Федорова Владимир Зайка.