1426
در کنار هم هستیم تا از عمران و معماری لذت ببریم @Master_Civil0
📢🔺حداقل و حداکثر میزان پیش پرداخت در معاملات
نامه سازمان برنامه استان البرز با موضوع “حداقل و حداکثر میزان پیش پرداخت در معاملات”
📂شماره: 262306
در خصوص امکان درج عدم تعلق پیش پرداخت در قراردادها به استحضار می رساند در قراردادهای منعقد شده ای که فرآیند ارجاع کار آنها پس از تاریخ ابلاغ آیین نامه تضمین معاملات دولتی (مصوبه شماره 123402 / ت 50659 هـ مورخ 22 اذر 1394) صورت گرفته، مطابق بند “پ” ماده 6 این آیین نامه، حداقل میزان پیش پرداخت در معاملات موضوع ماده یادشده، پانزده درصد و حداکثر آن، بیست و پنج درصد مبلغ اولیه پیمان بوده و میزان دقیق آن باید توسط کارفرما در اسناد فرآیند ارجاع کار و پیمان قید شود.
ضمنا کارفرما و پیمانکار مجاز به نقض مصوبه هیات وزیران نمی باشند.
@Master_Civil0
🎥 تا حالا فکر کرده بودی ساخت و سازهای زیر آب به چه شکل انجام میشه ؟
@Master_Civil0
📎 پروژه سازه های فولادی ۴ طبقه با کاربری مسکونی مشهد (مهندس داوود مبتنی)
@Master_Civil0
🎥 بتن خود متراکم شونده، بتنی است که بدون نیاز به ویبره جابجا می شود و شکل قالب به خود می گیرد.
@Master_Civil0
اینم از فایل اتوکدی نقشه سوله
با ورژن 2013 ذخیره کردم
🎥 انیمشن اجرای پل از حفاری شمع تا اجرای عرشه
@Master_Civil0
✅ بالاخره ناظر هماهنگ کننده بشیم یا نه و انتخاب هماهنگ کننده به چه صورته؟
👈 به نظر من ناظر هماهنگ کننده کار سختی نیست و خیلی از موارد بالا (وظایف ناظر هماهنگ کننده) ممکنه اصلا اتفاق نیفته که ناظر هماهنگ کننده بخواد کاری انجام بده و چون گزارشات هم سیستمی شده هر ناظر وظیفه داره که گزارش در حیطه صلاحیت خودشو در موعد رد کنه.
ولی وقتی اتفاقی میفته و کار به مراجع قضایی میرسه (نه شورای انتظامی) معمولا یک درصد کمی به ناظر هماهنگ کننده میدن که حتی شاید قابل دفاع هم باشه چون ناظر هماهنگ کننده وظیفه کنترل اینکه بقیه ناظرین دخیل کارشون رو درست انجام بدن رو نداره.
👈ولی در هر صورت ناظر هماهنگ کننده علاوه بر مباحث فنی باید به مسائل حقوقی؛ گزارش نویسی و نحوه برخورد با افراد دخیل در پروژه مسلط و از تجربه کافی برخوردار باشه.
با تمام این تفاسیر اگه تجربه کافی در خصوص نظارت ساختمان ندارید ناظر هماهنگ کننده نشید.
#نظر_شخصی
👈در تهران انتخاب ناظر هماهنگ کننده به این ترتیبه:
ناظر هماهنگ کننده بین ناظر عمران و معمار انتخاب میشه:
اگر یکی از مهندسین تیک ناظر هماهنگ کننده رو زده باشه ایشون هماهنگ کننده میشن ولی اگر هر دو مهندس عمران و معمار مایل باشن یا هر دو مایل نباشن هماهنگ کننده باشن هماهنگ کننده به شرح ذیل انتخاب میشه:
۱) مهندس ناظری که پایه بالاتری داره (در صورت یکی بودن پایه ها اولویت بعدی مد نظر می باشد)
۲) مهندس ناظری که امتیاز بالاتری در صف ارجاع کار نظارت داره (در صورت یکی بودن امتیازها، اولویت بعدی مد نظر می باشد)
۳) مهندس ناظری که تاریخ اخذ اولین پروانه اشتغال ایشان در سامانه خدمات مهندسی قدیمی تر باشه (سابقه بالاتر)
@Master_Civil0
🎯 100سوال و پاسخ آن پیرامون قراردادهای فیدیک
@Master_Civil0
بیش از ۱۶۰ فایل نشریات سازمان برنامه و بودجه در زمینه‌های مختلف سد، بتن، خاک، راه، فولاد، راه‌آهن، روسازی و آسفالت، ماشین‌آلات، پل، مشخصات فنی عمومی و...
گردآوری: مهندس مسعود مکارچیان
قسمت سوم 👆👆
@Master_Civil0
💢👌🏻ضریب تبدیل کرایه ماشین آلات
شرکت مهندسی تدکار
@Master_Civil0
دانلود فآپ (اندرويد) تکسا
نسخه جديد فآپ1404 آماده شد
نسخه جديد فآپ به همراه فهرست بهای 1404 آماده شد. در اين نسخه، فهارس‌بها و آناليزبهای سال‌های 1391 تا 1404 قابل دسترسی می باشد. لطفاً نسخه قبلي را Uninstall نموده و نسخه جديد فآپ را نصب نمائيد.
@Master_Civil0
📎 آموزش نقشه خوانی و آشنایی با نقشه ها (شهین محمدیاری)
@Master_Civil0
🎥 نکات مربوط به کنترل کیفیت مصالح، تست میلگرد و تفسیر نتایج تست میلگرد (گروه آموزشی سبزسازه)
@Master_Civil0
نکته اجرایی
استفاده از سنگ و آجر در زیر آرماتورها بعنوان اسپیسر ممنوع است!!!
استفاده از سنگ، به دلیل وجود آهک که باعث پوسیدگی میلگرد میشود و همچنین استفاده از آجر، به علت پوسیده شدن، در زیر آرماتور ها به عنوان اسپیسر ممنوع است
@Master_Civil0
📗آشنایی با مناقصه و فرآیند آن
▪️فهم دقیق قوانین و مقررات مناقصات
▪️آشنایی با تمام مراحل قانونی و فنی مناقصه
▪️نگاهی جامع به انواع مناقصات، روشهای ارزیابی
▪️راهنمایی مطمئن برای پیمانکاران، مشاوران و کارفرمایان
✏️تهیه: مهدی ثمین فر
@Master_Civil0
فایل pdfنقشه سوله
نقشه را بازکنید و کامل پایش کنید
چه نکات دیگ ای هست که باید حواستون باشه بهش؟؟
@Master_Civil0
✅ تغییرات آیین نامه
منبع: mohandes.soheil
@Master_Civil0
✅ ۱۴ نکته مهم در گزارشنویسی ناظر
مهندس الناز قائمی
#اصول_گزارشنویسی
@Master_Civil0
📚 متن کامل کتاب ارزشمند "قراردادهای استارتاپی"
(با تاکید بر قراردادهای مالکیت فکری)
نویسندگان:
فرهاد بیات
محمدصادق آزمندیان
@Master_Civil0
🎥 استفاده از هیلتی تفنگی جهت نصب رابیتس بروی ستون یا دیوار برشی ممنوع است
بهترین راه استفاده از پیچ و رول پلاک
📜 آشنایی با قراردادهای رایج پیمانکاری در ایران:
✅ الف) قراردادهای پیمانکاری براساس نحوه تعیین قیمت:
🔹 (۱) مبلغ مقطوع (Lump Sum):
در این نوع قرارداد، مبلغ کل پروژه از قبل به صورت قطعی تعیین میشود. پیمانکار باید پروژه را با همان مبلغ به اتمام برساند، مگر اینکه تغییراتی در scope کار ایجاد شود.
مناسب برای: پروژه‌هایی که scope کار به طور دقیق مشخص است و ریسک کمی وجود دارد.
🔹 (۲) فهرست بهایی (Unit Price):
در این نوع قرارداد، قیمت هر واحد کار (مثلاً متر مکعب بتن‌ریزی یا تن فولاد) مشخص میشود. مبلغ کل پروژه بر اساس مقادیر واقعی انجام شده محاسبه میشود.
مناسب برای: پروژه‌هایی که مقادیر کار دقیقاً مشخص نیست و ممکن است تغییراتی در طول پروژه ایجاد شود.
🔹 (۳) مدیریت پیمان (Cost Plus Fee):
در این نوع قرارداد، کارفرما هزینه‌های واقعی انجام شده توسط پیمانکار را پرداخت می‌کند، به علاوه یک مبلغ ثابت یا درصدی از هزینه‌ها به عنوان حق‌الزحمه پیمانکار.
مناسب برای: پروژه‌هایی که scope کار به طور دقیق مشخص نیست و نیاز به انعطاف‌پذیری بالایی دارد.
✅ ب) قراردادهای پیمانکاری براساس مسئولیت‌ها:
🔸 (1) EPC (Engineering, Procurement, Construction):
پیمانکار مسئولیت کامل طراحی، تأمین کالا و ساخت پروژه را بر عهده دارد.
🔸 (2) PC (Procurement, Construction):
پیمانکار مسئولیت تأمین کالا و ساخت پروژه را بر عهده دارد.
🔸(3) (BOT):
ساخت، بهره‌برداری، انتقال
در این نوع قرارداد، پیمانکار (یا کنسرسیوم) مسئولیت تأمین مالی، طراحی، ساخت، بهره‌برداری و انتقال پروژه به کارفرما را بر عهده دارد.
معمولاً در پروژه‌های زیربنایی بزرگ مانند نیروگاه‌ها، فرودگاه‌ها و بزرگراه‌ها استفاده میشود.
❇️ نکته مهم: انتخاب نوع قرارداد مناسب بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله نوع پروژه، میزان ریسک‌پذیری کارفرما و توانایی پیمانکار در مدیریت پروژه.
@Master_Civil0
🔵 محل اورلپ آرماتورهای طولی ستون
✅ در ستونها با شکل پذیری ویژه محل وصله پوششی باید در نیمه میانی ستون باشد و در محل وصله از خاموت گذاری با فاصله کم خاموت گذاری ویژه استفاده شود.
✅ در ستون ها با شکل پذیری متوسط محدودیت خاصی برای محل وصله وجود ندارد فقط کافیست محل وصله خارج از چشمه اتصال باشد.
@Master_Civil0
بیش از ۱۶۰ فایل نشریات سازمان برنامه و بودجه در زمینه‌های مختلف سد، بتن، خاک، راه، فولاد، راه‌آهن، روسازی و آسفالت، ماشین‌آلات، پل، مشخصات فنی عمومی و...
گردآوری: مهندس مسعود مکارچیان
قسمت دوم 👆👆
@Master_Civil0
📎 دیتیل های اتوکد برای والپست wallpost طبق پیوست ششم 2800
@Master_Civil0