1426
در کنار هم هستیم تا از عمران و معماری لذت ببریم @Master_Civil0
📚کتابی خلاصه از مباحث مدیریت بودجۀ پروژه با زبانی ساده
1. یکی از به ظاهر پیچیده ترین مباحث مدیریت پروژه، مدیریت بودجه ریزی و ارزش منفعت کسب شده (#EVM)است.
2. در این کتاب، به زبان ساده، ادبیات #مدیریت_بودجه در پروژه تشریح شده است.
3. مخاطب نخست این کتاب، دوستان حقوقی – قراردادی است که می خواهند با مفاهیم و ترم های مدیریت بودجه در پروژه آشنا شوند.
@Master_Civil0
📎خلاصه ضرایب بیمه تامین اجتماعی بخشنامه تنقیح ضوابط بیمه ای پیمانکاران و مهندسان مشاور
#بیمه
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت
@Master_Civil0
🎧 خبر خوب ♾
مینی دوره صوتی (رایگان)💯
اشتباهات #قراردادنویسی
جلسه چهارم : تعریف از یک کلمه چه بلایی سرمون آورد
#قراردادنویسی
@Master_Civil0
📎 ده نکته تصویری از مبحث 12 (ایمنی و حفاظت کار) ویرایش 1403
@Master_Civil0
📋 نکات اجرایی مهم در نظارت جوشکاری
✨مهمترین قوانین جوشکاری و نکات مهم آئین نامه جوشکاری ساختمان، که بسیار مورد کاربرد مهندسین ناظر می باشد:
1- فاصله الکترود از قطعه حدود mm 3 باید باشد، نزدیکتر و دورتر کردن الکترود از قطعه باعث وقوع ضعف مقاومت کششی جوش می¬گردد.
2- برای جوش دادن پاس دوم و پاس سوم حتما باید گِل جوش پاس قبلی ریخته شده باشد، تا جوش فاقد مشکل حبس گِل جوش در نوار جوش گردد.
3- در باد و باران به هیچ وجه نباید جوشکاری نمود زیرا باد باعث می¬شود اکسیژن زیاد وارد عملیات جوشکاری شود و جوش ترک داخلی پیدا کند و باران و رطوبت نیز باعث می¬شود هیدروژن وارد جوش شده و جوش باعث تردی و شکست میگردد.
4- الکترود هرگز نباید قبل از جوشکاری خم گردد. زیرا گِل روی آن ریخته می شود و جوش فاقد گاز محافظ جوشکاری شده و جوش ترک داخلی موئی پیدا می کند(که با چشم مسلح قابل رویت می باشد).
5- اگر آمپر دستگاه بالا برود یا فاصله الکترود از قطعه زیاد شود، جوش دچار سوختگی و پاشش می شود.
6- در مناطق سردسیری علاوه بردادن حرارت به قطعه قبل از جوشکاری (پیش گرمایش) باید حتما از الکترود E7018 استفاده نمود. (پیش گرمایش در مناطقی که دمای قطعه قبل از جوشکاری حدودا زیر c5 باشد الزامی است و اگر پیش گرمایش انجام نشود نوار جوش به سرعت سرد شده و باعث ترک موئی و داخلی در جوش می گردد.)
7- قانون استفاده از الکترود E7018 آنست که: به مدت 1 الی 2 ساعت باید در دمای 300c تا c350 در کوره، حرارت ببیند تا خشک شود(حتی اگر بسته بندی آن سالم بوده و رطوبتی در آن نفوذ نکرده باشد)
8- سایر الکترودها، به شرط آنکه رطوبت جذب کرده باشند، باید آنها را در کوره در حدود یک ساعت در حدود دمای c150 حرارت داد، در غیر اینصورت جوشها فاقد اعتبار می باشند.
#جوش
@Master_Civil0
🎧 خبر خوب ♾
مینی دوره صوتی (رایگان)💯
اشتباهات #قراردادنویسی
جلسه دوم : آخرش مجبور شدم سکه ها رو بفروشم
#قراردادنویسی
@Master_Civil0
🎥 شاید جالب باشد که روسازی باند فرودگاه‌های نظامی به چه صورتی است !
برای ساخت باندهای فرودگاه‌های نظامی از مصالح زیر استفاده می‌شود:
1. بتن با مقاومت بالا (HPC): توانایی تحمل بارهای سنگین و شرایط جوی سخت.
2. بتن پلیمر اصلاح‌شده: افزایش دوام و مقاومت در برابر ترک‌خوردگی.
3. آسفالت‌های ویژه: دارای ویژگی‌های ضد یخ‌زدگی و انعطاف‌پذیری بالا.
📋 محدودیت‌های پنج‌گانه در نظارت ساختمان
✨ با توجه به ضوابط و مقررات جاری و از جنبه جلوگیری از تعارض منافع در اختیارات و مسئولیت‌های مهندسان ناظر، محدودیت‌های پنج‌گانه ذیل حائز اهمیت و تخطی از آنها اساساً مبنای صدور آرای انتظامی است:
۱- ناظر به هنگام صدور پروانه ساختمان توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان انتخاب شده و به مالک و مراجع صدور پروانه ساختمان معرفی میگردد.
۲- ناظر نمی‌تواند مجری تمام یا بخشی از ساختمان تحت نظارت خویش باشد، اما انجام نظارت ساختمان توسط طراح ساختمان بلامانع است.
۳- ناظر نمی‌تواند هیج‌گونه رابطه مالی با مالک ساختمان ایجاد نماید یا به نحوی عمل نماید که دارای منافعی در پروژه تحت نظارت گردد.
۴- ناظر نمی‌تواند شاغل در دستگاه صادر کننده پروانه ساختمان در منطقه‌ای باشد که ساختمان در آن منطقه احداث می‌شود.
۵- نظارت ساختمان، قائم به شخص ناظر معرفی شده توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان است و انجام آن به نمایندگی یا وکالت مجاز نیست.
ملاحظه می‌شود که از نظر قانون‌گذار، قطع ارتباط مالی بین مهندس ناظر و مالک در ساختمان تحت نظارت، ضمن فراهم‌سازی زمینه نظارت قانونی دقیق و قاطعِ مهندس ناظر، باعث می‌شود که ساختمان حداکثر انطباق بر مستندات و نقشه‌های مصوب را داشته باشد.
@Master_Civil0
#کتاب
زندگینامه و آثار زاحا حدید و اطلس تصویری از پروژه های وی
@Master_Civil0
✅ مسئولیت ناظر معمار و عمران در خصوص کنترل والپست و دیوارچینی
✨ در طول دیوار چینی مهندسین ناظر عمران و معمار با همکاری هم باید بشرح ذیل اجرای وال پستهای دیوارها را کنترل نمایند:
👈طراح معمار: ارائه جزئیات نوع مصالح و ضخامت دیوارهای خارجی؛ داخلی؛ دیوارهای دور چاله آسانسور و دیوارهای مشترک بین دو واحد طبق ضوابط مبحث ۳ و ۱۸ و ۱۹
👈ناظر معمار:
نظارت بر اجرای صحیح والپست (شاقولی والپست؛ کنترل درز انقطاع؛ ضخامت و استاندارد بودن فوم و...)؛ ضخامت دیوار با توجه به مصالح استفاده شده؛ کنترل استاندارد مصالح و کنترل سایر مشخصات ارائه شده در نقشه های معماری طبق ضوابط مبحث ۳ و ۱۸ و ۱۹ و کنترل موارد ایمنی حین اجرای والپست و دیوارچینی
تایید ضوابط سه تا مبحث ذکر شده با ناظر معماری هست
👈طراح سازه: مشخصات اجرائی و جزئیات کامل والپست؛ ناودونی منقطع؛ میلگرد بستر؛ گیره و قلاب؛ مش و ...)
حرکت آزادانه در جهت داخل صفحه دیوار و استحکام کافی در خصوص نیروهای خارج صفحه
👈ناظر سازه:
کنترل نحوه اجرا با مشخصات ارائه شده در نقشه های سازه (نوع مقاطع؛ ضخامت ورق استفاده شده؛ فواصل ناودانی منقطع؛ فواصل و قطر میلگرد بستر؛ کنترل اتصال جوش گیره و ناودونی منقطع با ستون فولادی؛ عدم اتصال با استفاده از ابزارهای کوبشی در بتن سازه ای (مثل تفنگ) و استفاده از رول بولت یا پیچ و رول پلاک؛ کنترل اتصالات قیدهای قائم و افقی و نعل درگاه ها (کشویی؛ تلسکوپی؛ مفصلی))؛ اجرای ضد زنگ و یا استفاده از ناودانی گالوانیزه؛ کنترل طول بال ناودانی؛ کنترل موارد ایمنی حین اجرای والپست و ...
👈در اجرای والپست یا دیواربند ناظر سازه و ناظر معمار نقاط مشترکی زیادی دیده میشه و عملا وظایفشون در هم گره خورده پس پیشنهاد میدم قبل از شروع عملیات دیوارچینی حتما ناظر سازه و معمار باهم هماهنگ باشند.
#والپست #ناودونی_منقطع
#دیوارچینی #مبحث19 #پیوست6 #استاندارد2800
@Master_Civil0
✅ دیتیل اجرایی مبحث ۱۹
✨امروزه اهمیت مبحث ۱۹ مقررات ملی در پروژه ها و ساخت و سازهای شهری بر کسی پوشیده نیست ولی با این وجود در بسیاری از پروژه ها شاهد آن هستیم که جزئیاتی که در این مبحث شرح داده شده، اجرا نمی‌شود و اکثر مهندسان بدون توجه به این مهم ، برای اینچنین سازه ها پایانکار صادر می‌کنند
👈تایید موارد مبحث ۱۹ مربوط به ناظر معماری هست پس اگر جزئیات داخل نقشه های معماری نیست حتما جزئیات اجرایی دیوارهای خارجی؛ نما؛ بام و سقف پیلوت از طراح اخذ کنید
👈 در فایل پیوستی جزئیات بسیار مهم مبحث ۱۹ مقررات ملی با توضیحات اجرایی ترسیم شده با کیفیت بالا.
#مبحث۱۹
#ناظر_معمار
@Master_Civil0
📎 نقشه اتوکد خانه بروجردیها وطرح های اسلیمی
@Master_Civil0
🟣 دوره گزارش نویسی (مهندس مسعود رضوانی)
@Master_Civil0
📎 طرح های اسلیمی خانه های قدیمی
ویژه طراحی معماری و دکوراسیون داخلی
@Master_Civil0
🎧 خبر خوب ♾
مینی دوره صوتی (رایگان)💯
اشتباهات #قراردادنویسی
جلسه پنجم : به بهانه عدم تایید ناظر...
#قراردادنویسی
@Master_Civil0
📚 کتابی با خلاصۀ مدیریت پروژه با زبانی ساده
1. برای جملگی افراد پیش می آید که خواندن بدنه های دانشی، برای شان دشوار باشد،
بدنۀ دانشی #PMBOK نیزسختی ها و چالش های خود را دارد.
2. در این کتاب، به زبان ساده، ادبیات #مدیریت_پروژه تدریس شده است.
🎯 3. مخاطب نخست این کتاب، دوستان حقوقی – قراردادی است که می خواهند با مفاهیم و ترم های مدیریت پروژه آشنا شوند.
@Master_Civil0
📖 متن کامل و رایگان کتاب ثبت اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی
تالیف دکتر حسن بابائی
مشتمل بر حدود 280 صفحه شرح روش های ثبت و رفع مشکلات مربوط به املاکی که سند رسمی ندارند و مالک می تواند با استفاده از ظرفیت های قانونی موجود در کشور، برای این دسته از املاک سند رسمی اخذ نماید.
@Master_Civil0
🎧 خبر خوب ♾
مینی دوره صوتی (رایگان)💯
اشتباهات #قراردادنویسی
جلسه سوم : پولم رو نداد هیچی خواست ازم .....
#قراردادنویسی
@Master_Civil0
📎 موضوعات متداول در بررسی و آسیب شناسی حدود ۶ هزار پرونده در شورای انتظامی کشور
۱-عدم ارائه به موقع گزارشات مرحله ای توسط مهندسان ناظر
۲-عدم ارائه گزارش مرحله ای
۳-کارکرد خارج از ظرفیت
۴-کارکرد خارج از صلاحیت
۵-دریافت وجوه و رابطه مالی با کارفرما
۶-عدم حضور مجری در پروژه
#مهندس_ناظر
#شورای_انتظامی
@Master_Civil0
✅ چک لیست سازه نگهبان خرپایی
👈 مناسب برای محاسب و ناظر سازه
👈 ارائه شده توسط نظام مهندسی استان تهران
@Master_Civil0
مینی دوره صوتی (رایگان)💯
اشتباهات #قراردادنویسی
جلسه اول : افزایش قیمت دلار
#قراردادنویسی
@Master_Civil0
✅ فایل کد دیتایل اجرایی مبحث 19 (کامل)
👈 پیرو سوالات دوستان در خصوص نحوه اجرا الزامات مبحث ۱۹
👈 جنبه کاربردی برای مهندسین طراح معماری
👈 جنبه اطلاعی جهت مهندسین ناظر معماری
👈ارائه شده توسط نظام مهندسی استان بوشهر
#مبحث۱۹
#ناظر_معمار
@Master_Civil0
✅ بتن ریزی در هوای سرد
✨ با توجه به برودت هوا در برخی مناطق کشور، الزامات بتن ریزی در هوای سرد رو در اینجا آوردم.
⚠️دمای محیط کمتر از ۵+ درجه سانتی گراد سرد حساب میشه و مشمول این ضوابط میشه.
👈 مبحث ۹ ویرایش ۱۳۹۹ در بند ۹-۲۲-۵-۴-۲ ارجاع میده به همین بند از آبا و خودش توضیحی نمیده
#بتن_ریزی
#نظارت
@Master_Civil0
📎 طرح های اسلیمی خانه های قدیمی
ویژه طراحی معماری و دکوراسیون داخلی
@Master_Civil0
🔹 راهنمای محاسبه تعدیل آحاد بهای پیمان
#تعدیل
@Master_Civil0
❌راهنمای ثبت نام آزمون ورود به حرفه مهندسان - خرداد ۱۴۰۴
زمان ثبت‌نام و برگزاری آزمون‌ها:
ثبت‌نام: از ۲۳ تا ۲۹ بهمن ۱۴۰۳
برگزاری آزمون‌ها: پنجشنبه و جمعه ۸ و ۹ خردادماه ۱۴۰۴
❌تذکر ویژه ۱:
لازم است داوطلبان محترم به این نکته مهم توجه داشته باشند که در این آزمون و آزمون‌های آتی قبولی مشروط به هیچ وجه وجود نداشته و حدنصاب قبولی قطعی برای آزمون‌های ورود به حرفه ۵۰ و برای آزمون‌های تخصصی ۶۰ می باشد.
❌ تذکر ویژه ۲:
در آزمون خرداد ماه ۱۴۰۴ برای قبولی فقط ازمون محاسبات نظام مهندسی (آزمون نظارت و اجرا مصاحبه علمی ندارد.) علاوه بر کسب نمره ۵۰ در آزمون کتبی
باید در مصاحبه علمی نیز شرکت کرده و تسلط به یک نرم افزار کاربردی در رشته عمران نیز الزامی است اما با انتخاب داوطلب می باشد این نرم افزار
لذا در صورت رد در مرحله مصاحبه علمی به صورت کلی نتیجه آزمون داوطلب مردود اعلام خواهد شد.
@Master_Civil0